IMÓVEL JÁ ALUGADO: Quando se adquir

IMÓVEL JÁ ALUGADO: Quando se adquire uma Unidade Hoteleira (Quarto ou cota) o proprietário não tem que se preocupar em alugar o imóvel e nem com as despesas de condomínio até que o imóvel seja locado. Após a entrega da obra, o imóvel entra em operação e o proprietário começa a receber os rendimentos. “Investir em hotelaria é ter rentabilidade sem preocupação”.



2) RENTABILIDADE ACIMA DA MÉDIA: Imóveis residenciais rendem em média entre 0,4-0,5% a.m e os comerciais entre 0,5-0,7% a.m, enquanto os imóveis hoteleiros rendem em média entre 0,8-1,2% a.m após estabilizada a operação – rendimento 25-50% superior. “Investir em hotelaria é aumentar seu rendimento mensal”.



3) VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL: Quando deixamos um dinheiro em aplicação financeira, teremos um rendimento, mas o capital inicial continua o mesmo. Quando investimos em imóvel, o capital inicial também tem um ganho de valorização, além da renda. Ao investir em hotelaria (compra de quarto ou cota) você une um investimento de alto rendimento com o lastro imobiliário, ou seja, terá também a valorização do seu patrimônio. “Investir em Hotelaria é ter a garantia de um patrimônio seguro”.



4) IMOVEL SEMPRE CONSERVADO E MODERNIZADO: Para melhor atender aos clientes e manter a competitividade, os hotéis são sempre muito bem conservados e constantemente atualizados. E o que é melhor, o proprietário não investe mais por isso – o valor é descontado mensalmente da rentabilidade. Ou seja, ao contrário de imóveis comerciais e residenciais, que se desgastam com o tempo, o seu hotel estará cada dia mais valorizado. “ Investir em Hotelaria é ter um imóvel ainda melhor”.



5) RENDIMENTOS LIVRES DE TAXAS: Quando se investe em hotelaria o rendimento mensal é líquido, ou seja, livre das taxas de administração, de reserva e reposição, etc, pois elas são previamente descontadas e recolhidas. Quando o empreendimento é comercializado com a venda de Cotas da SPE, até o imposto de renda é descontado. Ao contrário de imóveis comerciais ou residenciais alugados, onde o proprietário paga taxas de administração, impostos e taxas extras, mesmo com o imóvel locado. “Investir em Hotelaria é ter maior renda líquida”.



6) SEGMENTO HOTELEIRO EM FRANCA EXPANSÃO: Com o aumento do turismo de negócios, a demanda crescente gerada pelas classes C e D, a hotelaria no Brasil cresce na casa de 7% ao ano e as diárias médias, mais de 15% em muitas capitais, especialmente no Rio de Janeiro. E deve crescer ainda mais com o crescimento da Indústria (Petróleo e Gás) e o advento de eventos internacionais importantes com a Copa do Mundo e as Olimpíadas. Assim, ao investir em Unidades Hoteleiras (quarto ou cota), você investe em um dos setores que mais crescem no país. Com isso, cresce a demanda, as diárias médias e o rendimento dos proprietários. “Investir em Hotelaria é fazer o seu investimento crescer junto com um dos setores mais promissores do momento”.



7) SEM AS RESTRIÇÕES DA LEI DO INQUILINATO: Não tenha preocupações com desocupação do imóvel, com o pagamento ou não do aluguel ou com a taxa de reajuste imposta por lei, como acontece com os imóveis comerciais ou residenciais. Investindo em unidades hoteleiras (quarto ou cota) a renda corrigida pelo valor da diária, normalmente muito acima do reajuste do aluguel, e quem repassa os rendimentos mensalmente é a operadora. “Investir em Hotelaria é ter a sua renda garantida no final do mês”.



8) IMOVEL COM A GRIFE DA MAOIR REDE HOTELEIRA DO MUNDO: Ter um imóvel hoteleiro afiliado a uma rede internacional faz toda diferença, especialmente quando esta rede é a maior do mundo. Assim, o proprietário de um hotel da rede Best Western, está agregando ao seu patrimônio uma grife internacional e com isso mais valorização. “Investir com a Best Western é ter o seu imóvel visível em qualquer lugar do mundo”.



9) INVESTIMENTO COM GESTÃO PROFISSIONAL: Para alugar um imóvel comercial ou residencial dependemos de uma boa administradora, que garanta que estejam em dia IPTU, SPU (se aplicável), Condomínio, etc., ou o imóvel é devolvido com taxas atrasadas que recaem sobre o proprietário. No investimento hoteleiro a operadora recolhe todos os tributos incidentes sobre o imóvel. “Investir em hotelaria é ter uma gestão profissional do seu patrimônio”.



10) INVESTIMENTO MONTADO E EQUIPADO: Todos os hotéis serão entregues completamente montados e mobiliados, ou seja, prontos para a operação. Sem taxas extras. E toda montagem é supervisionada e recebida pela rede hoteleira, garantido que todos os investimentos necessários foram realizados pela Incorporadora. “Investir em hotelaria é não ter surpresa no futuro”.



Acesse o memorial descritivo de produto do BW TIJUCA - clique aqui

Hasil (Bahasa Indonesia) 1:

Properti disewa: bila Anda membeli unit hotel (kamar atau berbagi) pemilik tidak perlu khawatir tentang menyewa properti dan tidak untuk biaya kondominium sampai properti yang disewakan. setelah melahirkan kerja, properti datang ke dalam operasi dan pemilik mulai menerima pendapatan. "Investasi di hospitality adalah untuk kembali tanpa khawatir."



2) di atas rata-rata profitabilitas: hasil hunian rata-rata 0,4-0,5% antara am dan saya perdagangan antara 0,5-0,7%, sedangkan hotel properti menghasilkan rata-rata antara 0,8-1, 2% per bulan setelah operasi stabil - Yield 25-50% lebih tinggi. "Investasi di hospitality adalah untuk meningkatkan pendapatan bulanan Anda."



3) apresiasi rumah: ketika kami meninggalkan uang di investasi keuangan,memiliki penghasilan, tetapi modal awal tetap sama. ketika kita berinvestasi di properti, modal awal memiliki keuntungan dari pemulihan di samping pendapatan. untuk berinvestasi di hospitality (ruang atau membeli kuota) Anda bergabung investasi hasil tinggi dengan perumahan ballast, yaitu, juga harus meng-upgrade nilai mereka."Investasi di hospitality adalah memiliki jaminan aset yang aman."



4) bergerak selalu dipertahankan dan modern: untuk lebih melayani pelanggan dan tetap kompetitif, hotel selalu sangat baik disimpan dan terus diperbarui. dan apa yang lebih baik, pemilik tidak berinvestasi lebih untuk itu - jumlahnya dikurangi keuntungan bulanan. yaitutidak seperti properti komersial dan residensial, yang aus dari waktu ke waktu, hotel Anda akan semakin dihargai. "Investasi di hospitality adalah untuk memiliki properti lebih baik."



5) penghasilan bebas pajak: ketika berinvestasi di pendapatan bulanan perhotelan cair, yaitu, bebas dari biaya manajemen, cadangan dan penggantian, dll,karena mereka dipotong di muka dan dikumpulkan. setelah proyek dipasarkan dengan menjual saham spe sampai pajak penghasilan dikurangi. tidak seperti properti komersial atau perumahan menyewa, di mana pemilik membayar biaya manajemen, pajak dan biaya tambahan, bahkan dengan aset sewaan. "Investasi di hospitality adalah memiliki laba bersih yang lebih tinggi."



6) industri hotel booming: dengan peningkatan bisnis pariwisata, peningkatan permintaan yang dihasilkan oleh kelas c dan d, hotel di Brasil tumbuh sekitar 7% per tahun dan rata-rata harian, lebih dari 15% di banyak ibukota, terutama di rio de janeiro.dan diharapkan tumbuh lebih jauh dengan pertumbuhan industri (minyak dan gas) dan munculnya peristiwa internasional utama ke Piala Dunia dan Olimpiade. sehingga, ketika berinvestasi di hotel (ruang atau kuota), Anda berinvestasi di salah satu sektor yang paling cepat berkembang di negara ini. dengan itu, permintaan, dan pendapatan rata-rata harian pemilik."Investasi di perhotelan adalah untuk membuat investasi Anda tumbuh dengan salah satu sektor yang paling menjanjikan saat ini."



7) tanpa pembatasan hukum sewa: tidak memiliki kekhawatiran tentang mengosongkan properti, dengan pembayaran sewa atau tidak atau dengan tingkat penyesuaian yang diberlakukan oleh hukum, seperti dengan properti komersial atau perumahan.berinvestasi di hotel (ruang atau kuota) Pendapatan disesuaikan oleh harian, biasanya jauh di atas penyesuaian sewa, dan siapa ulasan penghasilan bulanan adalah operator. "Investasi di hospitality adalah untuk memiliki penghasilan dijamin Anda pada akhir bulan."



8) bergerak dengan rantai maoir desainer di dunia:memiliki properti Hotel berafiliasi dengan jaringan internasional membuat semua perbedaan, terutama ketika jaringan ini merupakan yang terbesar di dunia. baik, pemilik jaringan hotel Barat terbaik, adalah menambah aset merek internasional dan dengan demikian lebih banyak penghargaan. "Berinvestasi dengan best western adalah untuk memiliki properti Anda terlihat di mana saja di dunia."



9) manajemen investasi profesional: untuk menyewa properti komersial atau perumahan tergantung pada administrator yang baik, untuk memastikan mereka berada di hari Iptu, spu (jika ada), kondominium, dll, Atau properti dikembalikan dengan biaya keterlambatan diteruskan. pemilik. investasi hotel di operator mengumpulkan semua pajak yang dikenakan pada properti."Investasi di hospitality adalah memiliki manajemen profesional aset Anda."



10) investasi dirakit dan dilengkapi: semua hotel akan dikirim dirakit secara lengkap dan dilengkapi, yaitu, siap untuk operasi. tidak ada biaya tambahan. dan seluruh perakitan diawasi dan dikumpulkan oleh jaringan hotel, memastikan bahwa semua investasi yang diperlukan dibuat oleh pengembang."Investasi di perhotelan tidak terkejut di masa depan."



Pergi ke memorial deskriptif Produk bw Tijuca - klik disini

Hasil (Bahasa Indonesia) 2:

SEWA properti sudah: Kapan itu mengakuisisi unit hotel (kamar atau BCWS) pemilik tidak perlu khawatir tentang rent properti dan bukan dengan pengeluaran kondominium sampai properti yang disewakan. Setelah pengiriman pekerjaan, properti datang ke dalam operasi dan pemilik mulai menerima pendapatan. "Investasi di perhotelan adalah untuk memiliki keuntungan tanpa perhatian."



2) Rata-keuntungan di atas rata: perumahan hasil rata-rata antara 0,4% m 0.5 dan iklan antara 0,5% menjadi-0.7, sementara sifat hoteliers menghasilkan rata-rata antara 0,8% m-1.2 setelah operasi stabil – 25-50% hasil yang lebih tinggi. "Investasi di perhotelan adalah untuk meningkatkan pendapatan bulanan."



3) penghargaan properti: ketika kami meninggalkan uang di aplikasi keuangan, Kita akan memiliki penghasilan, tetapi modal awal tetap sama. Bila kita berinvestasi di properti, modal awal juga memiliki penilaian yang memperoleh, selain pendapatan. Ketika berinvestasi di perhotelan (pembelian kuota atau kamar) Anda melampirkan imbal hasil yang tinggi investasi real estat, yaitu ballast akan memiliki juga penghargaan warisan mereka. "Investasi di perhotelan adalah untuk menjamin warisan aman."



4) selalu dipertahankan dan DIMODERNISASI bangunan: melayani pelanggan dan tetap kompetitif, hotel ini sangat baik selalu dan terus-menerus diperbarui. Dan apa lebih baik, pemilik tidak berinvestasi lebih untuk itu-nilai adalah dikurangi bulanan profitabilitas. Yaitu Tidak seperti bangunan komersial dan residensial, yang akan aus dari waktu ke waktu, hotel Anda akan semakin dihargai. "Investasi di perhotelan adalah untuk memiliki properti bahkan lebih baik."



5) hasil bebas harga: ketika berinvestasi di pendapatan bulanan Hospitality bersih, yaitu bebas biaya administrasi, dan suku cadang, dll, karena mereka dipotong terlebih dahulu dari dan dikumpulkan. Ketika usaha dipasarkan dengan menjual saham SPE, sampai pajak penghasilan yang dipotong. Tidak seperti Penyewaan komersial atau perumahan real estate, mana pemilik membayar biaya administrasi, pajak dan biaya tambahan, bahkan dengan properti yang disewakan. "Investasi di perhotelan adalah untuk memiliki lebih banyak pendapatan bersih."



6) HOTEL segmen BOOMING: dengan peningkatan bisnis pariwisata, meningkatnya permintaan yang dihasilkan oleh kelas C dan D, industri perhotelan di Brasil tumbuh pada 7% per tahun dan rata-rata harian, lebih dari 15% di ibukota banyak, terutama di Rio de Janeiro. Dan harus tumbuh bahkan lebih dengan pertumbuhan industri (minyak dan gas) dan munculnya acara internasional yang penting dengan Piala Dunia dan Olimpiade. Dengan demikian, ketika berinvestasi di hotel unit (kamar atau BCWS), Anda berinvestasi dalam salah satu sektor yang paling cepat berkembang di negara. Dengan itu, permintaan tumbuh, rata-rata harian dan pendapatan dari pemilik. "Investasi di perhotelan adalah untuk membuat investasi Anda tumbuh bersama dengan salah satu sektor yang paling menjanjikan saat."



7) tanpa pembatasan hukum persewaan: tidak memiliki masalah dengan evakuasi bangunan, dengan pembayaran sewa atau reset tingkat yang dikenakan oleh hukum, seperti halnya dengan komersial atau perumahan real estate. Investasi dalam pendapatan unit (kamar atau BCWS) hotel dikoreksi dengan nilai harian, biasanya baik di atas kenaikan sewa, dan yang tiket di pendapatan bulanan adalah operator. "Investasi di perhotelan adalah memiliki pendapatan dijamin mereka pada akhir bulan."



8) properti dengan merek jaringan HOTEL besar di dunia: Memiliki properti hotel afiliasi untuk jaringan internasional membuat semua perbedaan, terutama ketika jaringan ini adalah yang terbesar di dunia. Dengan demikian, pemilik hotel Best Western jaringan, menambahkan ke merek internasionalnya dengan warisan bahwa lebih banyak penghargaan. "Investasi dengan Best Western adalah memiliki properti Anda terlihat di mana saja di dunia."



9) investasi dengan pengelolaan profesional: sewa properti komersial atau perumahan tergantung pada administrator yang baik, yang memastikan mereka berada di hari pajak properti, SPU (jika berlaku), kondominium, dll, atau properti dikembalikan dengan biaya keterlambatan yang jatuh pada pemilik. Hotel investasi operator mengumpulkan semua pajak properti. "Investasi dalam manajemen hotel adalah manajemen profesional warisan Anda."



10) investasi dipasang dan dilengkapi: semua Hotel akan disampaikan sepenuhnya dipasang dan perabotan, yaitu siap untuk operasi. Tanpa biaya tambahan. Dan seluruh jemaah diawasi dan diterima oleh jaringan hotel, memastikan bahwa semua investasi yang diperlukan telah dibuat oleh pengembang. "Investasi dalam manajemen hotel bukanlah kejutan di masa depan."



mengakses deskriptif memorial BW produk TIJUCA-klik di sini